Tijekom dugotrajne -službe crijepovi su neprekidno izloženi eroziji vjetrom i kišom, temperaturnim promjenama, ultraljubičastom zračenju i mehaničkim opterećenjima. Njihova fizička svojstva i izgled postupno se pogoršavaju tijekom vremena. Razuman ciklus održavanja ne samo da može usporiti starenje materijala i smanjiti rizik od iznenadnog oštećenja i curenja, već i produljiti cjelokupni životni vijek krovnog sustava, čineći ga nezamjenjivim tehničkim aspektom rada zgrade i upravljanja održavanjem.
Određivanje ciklusa održavanja trebalo bi se temeljiti na sveobuhvatnoj analizi više čimbenika. Kao prvo, moraju se uzeti u obzir regionalni klimatski uvjeti: u kišnim i vlažnim područjima pločice su podložne vodenoj eroziji i razvoju plijesni, pa bi interval između pregleda i čišćenja trebalo skratiti; u hladnim područjima s čestim ciklusima smrzavanja-odmrzavanja, toplinsko širenje i skupljanje pločica je značajno, što zahtijeva pojačane provjere stabilnosti strukture prije i nakon zime; u područjima s jakim sunčevim svjetlom i visokim temperaturama treba obratiti pozornost na trendove bljeđenja i krhkosti površine pločica, a učestalost zaštitnog održavanja treba odgovarajuće povećati. Drugo, raspored održavanja trebao bi biti prilagođen korištenju zgrade i krovnoj konstrukciji: Stambeni krovovi imaju relativno stabilne varijacije opterećenja i mogu se redovito održavati; javne zgrade ili industrijska postrojenja, zbog povećanih vanjskih smetnji od aktivnosti osoblja i vibracija opreme, zahtijevaju češće inspekcije. Nadalje, materijal krovnih crijepova izravno utječe na učestalost održavanja-glinene i keramičke pločice, iako su izdržljive, osjetljive su na curenje vode i oštećenja od mraza; cementne pločice zahtijevaju zaštitu od praškaste površine i kvara spojeva; asfaltne šindre i pločice od sintetičke smole zahtijevaju posebnu pozornost na očuvanju njihovog sloja-otpornog na vremenske uvjete.
Općenito, održavanje crijepa može se kategorizirati u tri vrste: rutinski pregledi, periodično održavanje i specijalizirani popravci. Rutinski pregledi preporučuju se svakih šest mjeseci, s naglaskom na to jesu li se pločice pomaknule, napukle ili oštećene, jesu li spojnice labave i jesu li odvodni kanali čisti. Periodično održavanje treba provoditi svake dvije do tri godine, uključujući uklanjanje prašine i vegetacije s površine krova, čišćenje oluka i odvodnih cijevi, pregled i ponovno nanošenje zaštitnih premaza (za materijale koji zahtijevaju održavanje), te zatezanje ili zamjenu zahrđalih spojeva. Specijalizirani popravci nemaju fiksni raspored i trebali bi se odmah provesti kada se otkriju umjerene ili više -opasnosti tijekom pregleda ili održavanja kako bi se spriječilo da manji problemi eskaliraju u strukturnu štetu.
Znanstveno postavljanje i striktno pridržavanje ciklusa održavanja zahtijeva uspostavu potpunog mehanizma-vođenja zapisa i procjene. Nakon svake operacije potrebno je arhivirati podatke inspekcije, mjere održavanja i podatke o zamijenjenim dijelovima. Racionalnost ciklusa treba procijeniti na temelju povijesnih podataka, a plan treba dinamički optimizirati prema klimatskim promjenama i korištenju zgrade. Samo kombinacijom periodičnog održavanja s pravovremenim odgovorom može se postići optimalna ravnoteža između unosa resursa i učinkovitosti održavanja uz osiguravanje funkcionalnosti krova.
